1. 每月还款额（等额本息还款法）- 香港贷款买房如果采用等额本息还款方式，计算公式㊣为：- 设贷款本金为 ，月利率为 （年利率 ），还款总月数为 ，每月还款额为 。- - 例如，贷款金额是500万港元，年利率是㊣㊣2.5%，贷款期限为20年（ 个月）。- 首先计算月利率 。- 把 、 、 代入公式：- - 计算后可得每月还款额 的值。

　　2. 每月还款额（等额本金还㊣款法）- 等额本金还款法下，每月偿还本金固定，利息逐渐减少正极英文，每月还款额也逐渐减少。- 设贷款本✅金为 ，贷款期✅限为 个月，月利㊣✅率为 ，第 个月的还款额为 。- 每月偿还本金 - 第 个月的利息 - 第 个月的还款额 - 例㊣如，贷款金额300万港元，年利率㊣3%，贷款期限15年（ 个月）。- 月利率 - 第一个月还款额：- 每月偿还本金 港元。- 第一个月利息 港元。- 第一个月还款额 港元。

　　3. 利息计算（等额本息还款法） - 总利息 - 这里 是每月还款额， 是还款总月数， 是贷款本金。- 以刚才等额本息的例子（贷款500万港元，年利率2.5%，贷款期限20年）计算出每月还款额 后，就可以㊣用这个公式算出总利息。

　　4. 利息计算（等额本金还款法）- 总利息 - 还是以刚才等额本金的例子（贷款300万港元，年利率3%，贷款期限15年），可以根据这个公式计算总利息。不过这个计算㊣相对复杂，需要逐个月计算利息然后相加。简单的算法是先算出每个月的还款额，然后把每个月的还款额相加，再减去本金得到总利息。

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